Popradský pivovar Tatran nevaril v minulosti práve najlepšie pivo. Značky Tatran a Kamzík boli skôr lokálne a nepodarilo sa im presadiť na celom Slovensku. Bývalý český premiér Miloš Zeman sa o ňom vyjadril, že je vhodné len na čistenie zubných protéz. Keď pivovar v roku 2003 kúpila česká pivovarenská firma Pilsberg Bohemia a košický podnikateľ Ladislav Lazár, premenovali pivovar na Pilsberg.
Obaja spoločníci mali veľké plány na rozširovanie výroby piva. Ročne plánovali pod Tatrami navariť až 300-tisíc hektolitrov, písal web opive.sk. Z odvážnych plánov napokon nič nebolo. Pivovar pod ich vedením fungoval len štyri roky.
V roku 2007 navarili v Poprade 90-tisíc hektolitrov piva a majitelia oznámili, že ho dočasne zatvárajú pre rekonštrukciu. Už ho nikdy neotvorili. Pivo začali variť v Poľsku.
V roku 2013 časť objektov v areáli pivovaru zbúrali. Odvtedy táto lokalita chátra. Neskôr sa sporadicky objavili zámery na výstavbu retail parku, hotela či bytových domov.
Až teraz sa predstavy investora zhmotnili do zámeru, ktorý bol podaný na posudzovanie vplyvov na životné prostredie.
Tri vežiaky so stovkami bytov
Investor, spoločnosť Centrum park, plánuje v areáli bývalého pivovaru Tatran vybudovať polyfunkčný komplex so siedmimi budovami. Nebude to malý projekt, práve naopak. Len na ilustráciu – tri bytové domy majú mať až 25 podlaží. Také vežiaky budú dominantou okresného mesta Poprad.
V lokalite bývalého pivovaru, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta, má pribudnúť až 546 bytov a približne tisíc parkovacích miest.
Aj pre veľkosť projektu investor plánuje stavať postupne v piatich etapách. V prvej fáze je naplánovaná výstavba päťpodlažného obchodného centra s podzemným parkoviskom a jedného vežiaka. V nasledujúcich etapách pribudnú ďalšie dva bytové domy, komunitné centrum a parkovací dom. V poslednej etape plánuje investor vybudovať kancelársku budovu.
Investor sľubuje v projekte aj zelenú strechu. Má vzniknúť nad prvým podzemným podlažím obchodného centra.
Celkové náklady na výstavbu investor odhaduje na 85 miliónov eur. Developer predpokladá, že začať stavať by sa mohlo už v apríli tohto roka. Samotná výstavba má trvať do roku 2030.
S výstavbou chce firma Centrum park začať hneď po zbúraní zostávajúcich piatich budov pivovaru. Objekty nie sú pamiatkovo chránené, takže odpor voči búraniu je minimálny. Developer ešte musí získať aj stavebné povolenie. To nemusí ísť tak rýchlo ako si naplánoval.
Známy košický podnikateľ
Spoločnosť Centrum park vlastní česká pivovarenská firma Pilsberg Bohemia. Konateľom firmy je podľa obchodného registra známy košický podnikateľ Ladislav Lazár, ktorý figuruje v skoro 50 firmách z oblastí investovania cez energetiku až po pivovarníctvo.
Lazár figuruje aj v odpadovej firme Kosit, ktorú vlastní finančná skupina Wood & Company. Tá je zase aktívna v developerských projektoch v Bratislave, napríklad Lakeside park 3, ale aj v Prahe, kde vlastní niekoľko obchodných domov a kancelárskych budov. Okrem iného vlastní aj obchodné centrum Aupark v Petržalke.
V Poprade, ktorý má 50-tisíc obyvateľov, sa stavajú aj iné rezidenčné projekty. Bytový projekt Karpatská Residence je už vo výstavbe a ponúka na predaj až 164 bytov. Väčšina z nich je už predaná alebo rezervovaná. Ceny na webe nie sú uvedené, ale vzhľadom na polohu bytovky blízko centra a nadštandardné vybavenie nebudú patriť k najlacnejším v meste. Na realitných portáloch sa 2-izbový byt s rozlohou 52 m2 v tomto projekte predáva za 185-tisíc eur.
Na nábreží rieky Poprad v západnej časti mesta vzniká veľký rezidenčný projekt Nové Nábrežie. Štyri bytovky sú už vypredané a to isté platí aj o rodinných domoch. Pritom postavené sú zatiaľ len rodinné domy a dve bytovky, ktoré boli súčasťou prvej fázy projektu. Ponúkajú 73 bytov a 27 rodinných domov. Celkovo sa má stavať v tejto lokalite blízko centra 11 bytoviek a budú dokončené v roku 2028.
V ponuke sú ešte byty v ďalších dvoch bytovkách. Ceny bytov sú podobné ako v predošlom projekte. 2-izbový byt s rozlohou 50 m2 sa predáva za 184-tisíc eur. 3-izbový byt s rozlohou 76 m2 sa dá kúpiť za takmer 290-tisíc. Ceny bytov v Poprade sú vyššie ako v iných okresných mestách aj vďaka blízkosti Vysokých Tatier.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
