Developer Atrios oznámil, že pre svoj projekt PARQ Zátišie v Bratislave už má právoplatné stavebné povolenie a môže tak začať s prípravnými prácami. Plánovaný komplex v susedstve jazera Kuchajda má ambíciu premeniť zanedbané územie na modernú zónu pre bývanie, biznis a voľný čas. Prvá fáza projektu prinesie vyše 250 bytových a komerčných priestorov, 291 parkovacích miest a maloobchodné prevádzky na takmer 800 štvorcových metroch.
PARQ Zátišie zahŕňa aj 60-metrovú obytnú vežu, ktorá sa stane výrazným prvkom v okolí. Developer pôvodne uvažoval o kancelárskom areáli, no po zmenách na realitnom trhu napokon pristúpil k polyfunkčnému konceptu. Výstavba by sa mala spustiť vo štvrtom kvartáli 2025 a ukončenie sa očakáva koncom roka 2027. Zámer dopĺňajú aj ďalšie veľké projekty v zóne pri Kuchajde, ktorá sa vďaka viacerým investorom profiluje ako významná mestská oblasť s vysokým potenciálom pre podnikanie aj bývanie.
„Okolie Kuchajdy je dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s potenciálom stať sa jedným z nových centier mesta. Ponúka ideálne spojenie bývania, práce a kvalitného trávenia voľného času – od športu cez kultúru až po pestrú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. PARQ Zátišie prináša do tejto zóny kvalitnú mestotvornú architektúru, ktorá prepája moderné bývanie a pracovné prostredie s aktívnym verejným priestorom. Námestie, park a živý parter s obchodmi vytvoria príjemné miesto pre komunitný život,“ hovorí Matej Jelínek, Managing Partner Atrios.
Na financovaní stavby sa budú podieľať aj súkromní investori, a to cez platformu Crowdberry. V rámci prvého kola zberu kapitálu v objeme dvoch miliónov eur môžu investori vstúpiť do projektu s minimálnou sumou päťtisíc eur.
„Po prvýkrát môžu investori spoluvlastnícky participovať na veľkom developerskom projekte akým je PARQ Zátišie, transformujúcom industriálny areál pri Kuchajde na moderný mestský komplex. Vďaka minimálnej investícii 5.000 EUR môžu Slováci investovať do sektora, ktorý bol dlho prístupný len pre veľké investičné fondy,” uvádza Peter Povala, Senior Advisor pre real estate a private equity investície v Crowdberry.
Výnos súkromných investorov by mal závisieť aj od tempa predpredajov nehnuteľností, pričom vložený kapitál pôjde najmä na úvodné projektové a stavebné práce v rezidenčnej a kancelárskej časti. Crowdberry už niekoľkým realitným projektom pomohlo získať potrebné prostriedky.
„Investovanie do nehnuteľností má na Slovensku silnú investorskú bázu a tomuto trendu sa prispôsobujeme aj my, na investičnej platforme Crowdberry. U investorov vidíme apetít investovať do lokálnych firiem a nehnuteľností. Cez našu platformu spoluvlastnia alebo požičiavajú privátni investori kapitál viacerým real estateprojektom, pričom niektoré príležitosti už stihli priniesť aj takmer dvojnásobné zhodnotenie kapitálu. Verím, že investícia do PARQ Zátišie osloví nielen existujúcich, ale aj nových investorov, ktorí chcú investovať zmysluplne a priamo do lokálnych a preverených firiem,” hovorí partner Crowdberry zodpovedný za real estate, Peter Bečár.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
