Byt v novostavbe s rozlohou 70 metrov štvorcových stojí v priemere o vyše 40-tisíc eur viac ako starší byt. Ceny novostavieb hnali nahor najmä vyššie stavebné náklady, ako aj čoraz vyššie nároky na komfortnú občiansku vybavenosť v okolí novostavieb. Staršie byty síce môžu byť cenovo dostupnejšie, no často si vyžadujú dodatočné investície do rekonštrukcie. Upozornil na to portál Nehnuteľnosti.sk.
Rezidenčné nehnuteľnosti v roku 2024 zdraželi v priemere o 7,5 %, pričom mesačný rast dosahoval približne 0,7 %. Mierne rýchlejšie rástli novostavby (+2,8 %) v porovnaní so staršími bytmi (+1,7 %), pričom cenový rozdiel medzi nimi je na úrovni približne 600 eur/m2 v prospech novostavieb.
Ceny starších nehnuteľností dosiahli vrchol v auguste, keď sa predávali za 2 057 eur za meter, no do decembra klesli takmer o sto eur. Novostavby vrcholili v septembri na 2 643 eur za meter, pričom v závere roka poklesli približne o 60 eur.
