Tretí štvrťrok 2024 priniesol ďalšie zvýšenie cien nehnuteľností na Slovensku, pričom medzištvrťročný nárast dosiahol 2,4 %. Medziročne ceny vzrástli o 3,4 %, čo je o niečo viac ako v predchádzajúcom období. Tento rast sa premietol najmä do cien bytov v Bratislave, zatiaľ čo ceny rodinných domov zostali relatívne stabilné. Priemerná cena bývania na Slovensku dosahuje 2 520 eur/m², čo je o 59 eur viac ako v druhom štvrťroku. Informovala o tom Národná banka Slovenska.
(Inzercia)
Z údajov o ponukových cenách vyplýva, že nehnuteľnosti zdraželi v piatich krajoch, najvýraznejšie v Prešovskom (+4,4 %), Žilinskom (+4 %) a Bratislavskom kraji. Ceny v Bratislavskom kraji ovplyvnili najmä byty v Starom Meste. V Prešovskom kraji mal nárast cien bytov významný vplyv v okresoch Poprad a Prešov. „V Poprade zamiešalo kartami relatívne veľké množstvo novostavieb, ktoré sa dostali do ponuky v septembri. Bez nich by priemerná cena bytov v tomto okrese dokonca poklesla,“ uviedol analytik NBS Roman Vrbovský.
Čerpanie nových hypoték zaostáva za nárastom cien nehnuteľností. Hypotéky síce mierne zlacneli po septembrovom znížení úrokových sadzieb, ale rast cien stále predbieha možnosti financovania pre mnohých záujemcov.
Ako sa vyvíjajú ceny bývania (zmena v %)
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
