Pri rozhodovaní o úvere by si každá domácnosť mala zvážiť viaceré faktory, ktoré môžu ovplyvniť splácanie úveru. Odborníci upozorňujú na časté chyby, ktorým sa treba vyhnúť.
Marek Sokol, garant pre sektor úverov a kapitálového trhu spoločnosti Universal maklérsky dom, zdôrazňuje, že „veľké množstvo klientov si nedá námahu so získaním dostatočného množstva informácií, aby boli schopní plnohodnotne porovnať dostupné ponuky na trhu, resp. ktorá z možností je pre nich tá najvýhodnejšia“. Informácie o poplatkoch za vedenie účtu, predčasné splatenie či zmenu zmluvných podmienok sú podľa neho kľúčové.
Dôležitým faktorom je aj finančná situácia domácnosti. „Aj napriek tomu, že Národná Banka Slovenska voči takýmto situáciám priebežne upravuje viaceré parametre, ktoré majú zabezpečiť schopnosť klienta splácať, napr. DTI, DSTI, LTV a pod, je stále potrebné, aby každá domácnosť individuálne posúdila vlastné príjmy a výdavky v rámci finančnej analýzy,“ vysvetľuje M. Sokol. Jednoduchá finančná analýza môže pomôcť získať prehľad, či je rodina schopná splácať úver aj napriek ostatným výdavkom.
M. Sokol tiež radí opatrnosť pri lákavých benefitoch bánk. „Pokiaľ niektorá z bánk klientovi ponúka benefit, ktorý vyzerá na prvý pohľad veľmi lákavo, napríklad v podobe dočasného zrušenia niektorých poplatkov, treba si takýto benefit vyhodnotiť z dlhodobejšieho hľadiska, resp. aspoň počas doby fixácie, aby v konečnom dôsledku na takomto benefite neutrpel samotný klient,“ hovorí.
Finančná rezerva vo výške aspoň 3-6 mesačných príjmov je nevyhnutná pre vykrytie nepredvídateľných situácií, obzvlášť, ak má klient vysoký úver v banke, ktorý musí splácať.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému: