Rast cien nehnuteľností už dlhšie prekračuje rast platov. Dostupnosť bývania sa tak zhoršuje a je pod svojim dlhodobým priemerom. Vo svojej publikácii Ekonomický a menový vývoj to uviedla Národná banka Slovenska (NBS).
(Inzercia)
„Hlavným dôvodom zhoršenia dostupnosti je rast cien nehnuteľností dlhodobo prekračujúci rast miezd. Efekt posilňuje aj očakávania zvýšenia úrokových sadzieb. Najviditeľnejšie je zhoršenie v Košickom kraji. Trnavský kraj je jediný, ktorý je ešte stále pod úrovňou dlhodobého priemeru,“ uviedla NBS.
Hoci ceny nehnuteľností výrazne rastú, ceny nájmov tento rast nenasledujú. Cez pandémiu klesli a v prvom štvrťroku tohto roku dosiahli rast 5,2 percenta. Nájmy sú naďalej nižšie ako pred pandémiou. „Bývanie v podnájme sa dnes oproti kúpe vlastnej nehnuteľnosti javí ako relatívne výhodnejšia alternatíva,“ tvrdí NBS.