Postupné znižovanie úrokových sadzieb sa aj na začiatku roka 2025 odzrkadľuje v silnejšom dopyte po hypotekárnych úveroch a spotrebiteľských pôžičkách. Podľa makroprudenciálneho komentáru Národnej banky Slovenska (NBS) sa trh s hypotékami ďalej oživuje, pričom spotrebiteľské úvery si udržiavajú stabilný rast.
Najväčší záujem je v súčasnosti o hypotéky s kratšou fixáciou úrokov, ktoré pri nových zmluvách podporujú očakávania ďalšieho znižovania sadzieb. Hoci medziročné tempo rastu hypoték postupne stúpa, ich počet zostáva nižší v porovnaní s obdobiami pred rokom 2022. Viacerým dlžníkom sa v dôsledku refixácie zvýšia mesačné splátky, a to najmä pri starších úveroch uzatvorených počas obdobia nízkych úrokových sadzieb.
Stabilný rast si zachovávajú aj spotrebiteľské úvery, pri ktorých sa medziročné tempo pohybuje okolo ôsmich percent. Priemerné sadzby presahujú deväť percent, no dopytu to zatiaľ neuberá. V porovnaní s hypotékami si tieto pôžičky častejšie vyberajú klienti, ktorí potrebujú menej peňazí a počítajú aj s rýchlejším splatením.
Podľa analytikov NBS by rast na oboch úverových trhoch mohol pokračovať aj v nasledujúcich mesiacoch, pričom ďalší vývoj ovplyvní výška úrokových sadzieb a celkový stav slovenskej ekonomiky. Pri krátkodobej fixácii sadzieb môže v budúcnosti dôjsť k dodatočnému nárastu splátok, čo môže preveriť schopnosť klientov splácať ich záväzky.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému:
