Hoci tento rok by Európska centrálna banka mala začať so znižovať úrokových sadzieb, nemusí sa to automaticky premietnuť aj do úrokových sadzieb hypoték na Slovensku. Podľa finančného analytika spoločnosti Swiss Life Select Pavla Škriniara je dôvodom vývoj sadzieb štátnych dlhopisov Slovenska.
Hoci v minulom roku nedošlo pri hypotékach k takému vysokému nárastu sadzieb ako v roku 2022, ich rast pokračoval. Napríklad hypotéku s päťročnou fixáciou bolo na začiatku minulého roku možné získať s úrokom 3,6 až 4,39 percenta, na konci roku ju banky ponúkali so sadzbou 4,29 až 5,39 percenta.
„Najbližší vývoj sadzieb hypoték bude závisieť od vývoja sadzieb štátnych dlhopisov Slovenska. To má momentálne desaťročný dlh už drahší ako Grécko. Cena dlhu zodpovedá vnímaniu rizikovosti krajiny, ktorej dlhopisy nakupujú investori. Tí sa okrem iného pozerajú aj na rating, ktorý sa Slovensku koncom minulého roku zhoršil,“ vysvetľuje P. Škriniar.
Prečítajte si ďalšie články na túto tému: